Maling af en trappeopgang koster typisk 160 til 460 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms, altså 30 til 50 % mere end almindelige rum. En typisk opgang i en ejendom med fire etager lander på 45.000 til 120.000 kr.
Merprisen skyldes ikke malingen, men adgangen. Skrå flader, høje lofter over trappeløb og behovet for rullestillads eller specialstiger gør, at der bruges markant flere timer pr. kvadratmeter end i et almindeligt rum.
Hvad koster det at male en trappeopgang?
| Opgave | Pris inkl. moms | Bemærkning |
|---|---|---|
| Almindeligt rum | 120 til 250 kr. pr. m² | Til sammenligning |
| Trappeopgang | 160 til 460 kr. pr. m² | 30 til 50 % merpris for adgang og højde |
| Fuldspartling først | 150 til 350 kr. pr. m² | Nødvendigt på nedslidte vægge |
| Malerens timepris | 400 til 650 kr. | Ved regningsarbejde |
| Rullestillads, leje | 1.500 til 4.000 kr. pr. uge | Ofte inkluderet i tilbuddet |
| Ejendomstype | Typisk samlet pris |
|---|---|
| Opgang, 2 etager | 20.000 til 55.000 kr. |
| Opgang, 4 etager | 45.000 til 120.000 kr. |
| Opgang, 6 etager | 70.000 til 180.000 kr. |
| Enkelt trappe i villa | 4.000 til 12.000 kr. |
Priser på trappeopgange varierer typisk 30-50 % mellem malerfirmaer for præcis samme opgang. Det tager to minutter at få et sammenligningsgrundlag.
Indhent 3 gratis tilbud →
Hvorfor er trappeopgange dyrere?
- Højden over trappeløb. Der kan være fire til seks meter fra nederste trin til loftet over. Det kræver trappestillads eller specialstiger, som skal flyttes for hver repos.
- Ingen sammenhængende arbejdsflade. Maleren kan ikke bare rulle en væg af. Arbejdet foregår i etaper med opstilling og nedtagning imellem.
- Opgangen skal kunne bruges undervejs. Beboerne skal kunne komme ind og ud, hvilket betyder afdækning hver dag og ofte arbejde i etaper.
- Mange detaljer. Gelændere, balustre, dørkarme, elskabe og postkasser tager tid og kan ikke rulles.
- Ofte gammelt underlag. Mange opgange har flere lag maling, filt eller væv og kræver afrensning eller spartling først.
Hvem beslutter, og hvem betaler?
I en ejerforening er opgangen fællesareal, og maling besluttes på generalforsamlingen og betales over fællesudgifterne. I en andelsforening gælder det samme. I en udlejningsejendom er det udlejers ansvar og udgift, og lejerne kan ikke pålægges at betale direkte, men udgiften kan indgå i huslejereguleringen efter reglerne.
Bor du til leje og synes opgangen trænger, er vejen som regel at rette henvendelse til udlejer eller til beboerrepræsentationen. Er der tale om egentlig misligholdelse, kan huslejenævnet inddrages.
Hvor ofte skal en opgang males?
En trappeopgang males typisk hvert 8. til 15. år. Slidzonen er de nederste 1,5 meter langs trappeløbet, hvor tasker, cykler og barnevogne rammer væggen. Mange foreninger vælger derfor at male den nederste del oftere, hvert 4. til 6. år, og hele opgangen sjældnere.
Overvej en slidstærk vaskbar maling i slidzonen og en almindelig vægmaling højere oppe. Merprisen er lille, og intervallet mellem malinger bliver mærkbart længere.
Sådan får I den rigtige pris
- Få tilbud fra mindst tre firmaer, og bed dem se opgangen. Tilbud givet på kvadratmeter alene rammer sjældent rigtigt på en opgang.
- Bed om at få stillads og afdækning specificeret. Det er den hyppigste kilde til ekstraregninger.
- Afklar om gelændere, døre og karme er med. De udgør ofte 20 til 30 % af arbejdet og glemmes let i tilbuddet.
- Spørg til malingstypen. Vaskbar maling i slidzonen forlænger intervallet betydeligt.
- Læg opgaven uden for højsæsonen. September til februar giver typisk bedre priser og kortere ventetid end april til august.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at male en trappeopgang?
Maling af trappeopgang koster typisk 160 til 460 kr. pr. m² inkl. moms, altså 30 til 50 % mere end almindelige rum. En opgang i en ejendom med fire etager lander typisk på 45.000 til 120.000 kr.
Hvorfor er en trappeopgang dyrere at male end et rum?
Fordi adgangen er sværere. Højden over trappeløb kræver trappestillads eller specialstiger, arbejdet kan ikke udføres i én sammenhængende flade, opgangen skal kunne bruges undervejs, og der er mange detaljer som gelændere og karme.
Hvem betaler for maling af opgangen?
I ejer- og andelsforeninger besluttes og betales det i fællesskab over fællesudgifterne. I en udlejningsejendom er det udlejers ansvar og udgift, men den kan indgå i huslejereguleringen efter reglerne.
Hvor ofte skal en trappeopgang males?
Typisk hvert 8. til 15. år. Slidzonen på de nederste 1,5 meter males ofte hyppigere, hvert 4. til 6. år, fordi tasker, cykler og barnevogne slider netop der.
Hvornår på året er det billigst?
September til februar. April til august er højsæson for malerarbejde, hvor ventetiden er længst og priserne højest. Indendørs arbejde kan sagtens udføres om vinteren.
Få 3 uforpligtende tilbud på maling af opgangen fra malerfirmaer i jeres område, så I ved hvad opgaven reelt koster, før I siger ja.
Indhent 3 gratis tilbud →
